叶城县公共租赁住房申请审核事项一次性告知书

（一）填写《叶城县公共租赁住房申请表》，加盖相关单位公章和相关负责人签字。

（二）按照以下群体分类递交相关资料：

1.城镇低保、残疾群体：（1）申请人有效身份证复印件1份；（2）低保证、残疾证复印件1份；（3）结婚证复印件1份（已婚人士）（离婚人士提供离婚证复印件1份）；（4）同住人员有效身份证复印件1份；（5）申请人及同住人员户口本复印件1份；（6）本县不动产登记信息查询（年满18周岁的均要查询）原件1份。

2.城镇低收入群体：（1）申请人有效身份证复印件1份；（2）结婚证复印件1份（已婚人士）（离婚人士提供离婚证复印件1份）；（3）同住人员身份证复印件1份；（4）同住人员户口本复印件1份；（5）本县不动产登记信息查询（年满18周岁的均要查询）原件1份。

乡镇户籍进城就医申请公租房的，《叶城县公共租赁住房申请表》加盖乡政府或村委会公章和相关负责人签字。申请资料按照第2点执行，并需出具1、乡政府或村委会情况说明，2、县级及以上医院诊断证明或相关病历（诊断证明或病历为3年内）。

3.务工群体（乡镇进城务工人员和外来务工人员）：（1）申请人有效身份证复印件1份；（2）结婚证复印件1份（已婚人士）（离婚人士提供离婚证复印件1份）；（3）同住人员有效身份证复印件1份；（4）申请人及同住人员户口本复印件1份；（5）本县不动产登记信息查询（年满18周岁的均要查询）；（6）工商营业执照复印件1份（加盖公章）；（7）公司法定代表人有效身份证复印件1份（加盖公章）；（8）在公司稳定就业三个月的工资表或与用人单位签订一年期以上劳务合同的复印件1份（加盖公章）。

乡镇户籍（包括低保、残疾群体、子女上学）到城镇务工才可申请公租房，需出具乡政府或村委会情况说明，申请资料按照第3点执行。外地户籍人员到本县务工、就业才可申请公租房。

4.国家公职人员；（1）申请人有效身份证复印件1份；（2）结婚证复印件1份（已婚人士）（离婚人士提供离婚证复印件1份）；（3）同住人员有效身份证复印件1份；（4）申请人及同住人员户口本复印件1份；（5）本县不动产登记信息查询（年满18周岁的均要查询）原件1份；（6）单位出具工作证明原件1份。

5.中等偏下收入群体（个体经营者）；（1）申请人有效身份证复印件1份；（2）结婚证复印件1份（已婚人士）（离婚人士提供离婚证复印件1份）；（3）同住人员有效身份证复印件一份；（4）同住人员户口本复印件1份；（5）个体工商户营业执照1份；（6）本县不动产登记信息查询（年满18周岁的均要查询）。

6.企业整租：（1）企业整租申请书原件1份；（2）企业工商营业执照复印件1份（加盖公章）；（3）企业法定代表人有效身份证复印件1份（加盖公章）；（4）居住人员有效身份证复印件1份（加盖公章）；（5）经办人有效身份证复印件1份。

公租房申请及办理流程

1、准备资料。在县行政服务中心住房保障业务大厅窗口（或公司微信公众号“昆仑公共设施管理”自助下载打印）领取《叶城县公共租赁住房申请表》，并按规定准备相关材料（叶城县公共租赁住房申请审核事项一次性告知书）。

2、初审。由申请人所在社区或单位进行初步审核，对申请人的家庭人口、家庭收入、房产、人员身份等进行初步核实，加盖公章并签字（负责人）。注：重点核实申请人的本地不动产登记信息，严格按照《自治区公租房管理办法》及《叶城县公租房管理实施细则》实行，申请人可通过到本县不动产登记中心或自助查询其名下不动产登记信息并获取相关证明，加盖不动产登记中心公章以确认其真实性和有效性。

3、复审。由申请人将准备好的资料交至业务大厅进行资料复审（核对民政、残联、人事等信息），审核合格的档案登记为轮候对象（轮候期为一年）。

4、摇号分配。按照《自治区公共租赁住房管理办法》和《叶城县公租房实施细则》相关规定，结合实际，15天-30天摇号一次，统筹考虑意向小区、年龄、民族（各族群众互嵌式居住）、申请人是否残疾等情况，残疾人和60岁以上老龄人原则上分配一层，为确保公租房分配公平公正公开，采用的公租房管理信息系统摇号，随机摇号，无法人为干预。

5、核算租金。由系统根据房屋楼层、面积、地段及承租人家庭人口结构等要素自动核算租金标准。

6、缴纳租金并开具发票。

7、签订合同。

8、持合同及发票先去社区报备，由社区登记完流动人口，出具相关凭证后，再由居民到物业领取钥匙。

9、警务室与社区利用每日晚研判期间对当日流动人口进行对接，并及时在平台内进行录入。

10、社区及警务室定期上门走访，对未及时采集的流动人口进行信息采集，确保信息准确、完整。

公租房退出流程

1、领取退房申请表。在县行政服务中心住房保障业务大厅窗口（或公司微信公众号“昆仑公共设施管理”自助下载打印）领取《叶城县公共租赁退房申请表》，并按准备相关材料（需要提交的相关材料在申请表背面）。

2、房屋验收。由所在小区物业服务企业对预退出的房屋进行验收，房屋验收完毕后，房屋设施完好无损，及时向所在社区进行报备，最后在验收审核意见栏加盖公章并签字。

3、退出公租房。将退房资料交至业务大厅，缴清应缴费用后进行退房并领取《公租房退房回执单》。

4、退还押金。由公司财务室审核后，在当月中或当月下旬集中批量退还。

5、租金及押金退还流程：一是承租人直接提供押金票及相关资料即可直接退还押金。二是如承租人押金票据丢失，需由公司办公室出具《查询租房押金申请》（公司和住建局财务室共同制定），另承租人还需要提供以下资料：承租人本人来查询；承租人身份证或户口本复印件；已经去世需要提供死亡证明和查询人的关系证明；租房合同复印件。

公租房租金收费点：

1、政务服务中心B厅住房保障服务窗口，工作时间：周一至周五早10：00--晚18:00（中午不休息）；

2、叶城县昆仑公共设施管理服务有限公司（星光夜市旁）一楼大厅服务窗口，工作时间：周一至周五10：00--19:30；

3、各片区收费点：雪域D区（雪域D区便民超市旁）、西城C区（11栋3单元102室物业办公室旁）、南城A区（3栋1单元104室物业办公室旁）；工作时间：周一至周五上午10:00-14:00、下午：16:30-20:30。